重庆快乐十分彩票控:如何開一家五谷食療養生店? 食療養生加盟

來源:本站整理 發表時間:2018-05-05 07:12:46 閱讀:

重庆快乐十分走 www.ffced.com   如何開食療養生店?定好商圈后,經營者就要選出最佳店址了。這關系到五谷雜糧加盟店的銷售力、獲利力和竟爭力。兩個規模相同的店,即使在商品構成、服務水平等方面都大致相同,但僅僅由于所處的地理位置不同,其經營效益會產生很大的差別。

如何開一家五谷食療養生店?

  如何開食療養生店?作為投資者,應該十分清楚好店址對于商店經營的意義,并且十分重視五谷雜糧加盟店的選址工作。一般說來,要選一個好的店址,必須考慮以下幾個方面的因素:
 

  一、店址的選擇
 

  1、城市規劃

  如何開食療養生店?投資者在選擇店址時,要分析城市建設的規劃,既不可短期規劃,又不可長期規劃。這是分析該地區未來發展潛力的重要依據,有的地點在當前時最佳位置,但隨著城市的改造和發展可能變得不合適開店。與此相反,有些地點從當前來看不是理想的開店地點,但從規劃前景看會成為又發展潛力的店址。因此,投資者必須從長遠考慮,在了解地區的交通、街道、市政、綠化、公共設施、住宅及其他建設或改造項目的城市整體規劃的前提下,做出最佳地點的選擇。
 

  2、交通因素

  如何開食療養生店?交通因素是指商店選址時需要考慮的重要因素之一。它包含以下幾個方面內容:

  1)店址的停車設施:五谷雜糧加盟店門前應有一定的空間可以方便停駐及流動,從而取得最佳客流量。停車空間的大小可根據商圈大小、商店規模、附近停車設施、非購買者停車的多少和不同的停車量這些因素來確定。

  2)店址附近的交通狀況:投資者須考慮店址是否接近主要公路,要考慮購物顧客的方便性和供應商送貨的快捷情況,例如有許多大街(通常在白天)時禁止貨運車來往。

  3)交通的細節問題:分析交通運輸對客流的影響情況,設在邊沿區的五谷雜糧加盟店要分析與車站、碼頭的距離和方向。距離越近,客流越多。此外,開店地點還要考慮客流來去方向,如選在面向車輛的鋪面下車的客流為主;選在鄰近公交車的鋪面,則以上下車的客流為主。

  4)市場交通管理狀況:如在單行線街道、禁止車輛通行街道與人行橫道距離較遠的位置開店都會對客流量造成影響。選址忌在隔離設施的高速車道邊;忌在周圍居民少或商業網點已基本配齊的區域;忌在高層樓房上,因為高層開店,對于顧客來店、到店、廣告都有不便。
 

  3、客流因素

  如何開食療養生店?客流量大小是五谷雜糧加盟店能否順利經營的關鍵因素,客流有現有客流和潛在客流。對五谷雜糧加盟店而言,店址是力圖選在客流量多、集中的地點,以便來往的人群就近前來。具體來說,客流因素有以下幾個方面的內容:

  1) 客流分為三種類型:自身客流,分享客流和派生客流。自身客流是指那些專門為購買或服務的來店顧客所形成的客流;分享客流是指一家店從鄰近五谷雜糧加盟店形成的客流中獲得的客流;派生客流是指那些順路進店的顧客所形成的客流,這些顧客只是隨意前來。

  2) 客流目的、速度和滯留時間。不同地區客流規模雖可能相同,但其目的、速度、滯留時間各不相同,具體問題具體分析,才能選擇最佳地址。十字路口客流集中,可見度高,是店的最佳開設地點。有些夾道由于兩端的交通條件不同或通向地區不同,造成客流主要來自一端,這時候店址就應依情況的不同而設在客流集中的一端。

  4、競爭因素

  如何開食療養生店?由于店鋪數量的不斷增多,因此,五谷雜糧加盟店選址時必須充分分析周圍競爭形勢。一般說來,如果在開設地點附近的競爭對手眾多,除非五谷雜糧加盟店獨具特色,否則將無法吸引大量的客流,也無法打開銷售局面。

  如何開食療養生店?盡管如此,由于五谷雜糧加盟店對周圍區域的依賴性較大,因此,應盡量選擇在店鋪相對集中且有發展潛力的地方。而且當店址周圍的店鋪類型達到協調互補,或者形成相關店鋪群時,往往會對經營產生積極影響。

  5、具體鋪面情況

  如何開食療養生店?比如客人進出方便,廣告效應好,招牌醒目,通風采光好,坐北朝南等。所處的位置內服務設施的配套是否完整,周圍環境是否優美、清潔、安靜?所開五谷雜糧加盟店周圍人口構成如何,尤其要注意的是人口流入區還是流出區,這是能否開辦五谷雜糧加盟店的關鍵,也是開辦什么五谷雜糧加盟店的基礎,一般來說,一個五谷雜糧加盟店必須要有3000個常住人口來保證,否則會遇到惡性競爭。另還需考慮到所開五谷雜糧加盟店內消費者消費能力及消費者特征。
 

  二、怎樣找到開店的“黃金寶地”
 

  1、廣開渠道尋找店鋪

  如何開食療養生店?現在有許多創業者喜歡通過報紙、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解鋪面信息。其實,鋪面市場有個“2:8法則”,即公開出租信息的店鋪只占總數的20%,而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以,尋找店鋪一定要廣開渠道,多管齊下。
 

  2、注意租金的性價比

  如何開食療養生店?不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面,租金會有很大的出入,有時甚至相差幾十倍。對于創業者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的性價比問題。
 

  3、“團租”方式經濟實惠

  如何開食療養生店?目前,十幾平方米的小鋪面很搶手,租金因此而水漲船高,而一二百平方的大鋪面卻身價下跌。在這種情況下,建議幾個創業者以團體租的方式吃下,然后進行分割,可節省不少費用。

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